Split-Level in Südlage

Ein gepflegtes Haus auf großem Grundstück (teilbar und bebaubar) in beliebter Südlage sucht neue Eigentümer/in oder auch Kapitalanleger. 
Neuss-Nord (Vogelsang) bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen Kindergarten, Ärzte, öffentlich Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Dieses Reihenendhaus wurde 1963 im Split-Level-Stil massiv erstellt, stänig wertverbessert und bietet in der Eingangsebene ein Kinder- oder Gästezimmer,  ein Bad, welches mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Einige Stufen tiefer befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Die große Terrasse vor dem Wohnzimmer ist überdacht und bietet somit auch eine gute Nutzung bei schlechterem Wetter, die zweite freie Terrasse mit angrenzendem Garten- Feierhaus lässt keine Grenzen offen. Vom Eingangsbereich liegen einige Stufen höher, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Vom Flurbereich der oberen Ebene erreicht man einen kleinen Speicherraum. Zwei Kellerräume, Waschküche und Heizraum sind über den Flur der unteren Ebene oder auch über eine Außentrppe erreichbar. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, die Fenser sind Iso-Verglast und haben teilweise Rollladen. Eine Gasszetralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung ist vorhanden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau oder Erweiterung ist möglich.
Die sehr große Fläche rechts vom Haus eignet sich aber auch als Stellplatz für 4 Fahrzeuge, Wohnwagen oder auch Wohnraum-Erweiterung.
Das Haus ist seit 2008 vermietet und daher besteht eine Kündigungszeit von 12 Monaten oder ggf. Einigung mit Abfindung.
Das Grundstück hat laut https://www.boris.nrw.de/ einen Wert von über 300.000,- €.