vielseiteig planbar……

bis max. 1400 qm Grundstück je nach Wunsch 953 qm für ein freistehendes- oder Doppelhaus je 475 qm in beliebter Süd-Westlage am Ende einer Sackgasse (neben Haus Antoniusstraße 16 in die kleine Stichstraße und dann liegt das Grundstück am Ende rechts), Das Grunstück ist kurzfristig bebaubar und es fallen keine Kosten der Erschließung mehr an. Das Grundstück von 953 qm eignet sich für ein großzügiges freistehendes Ein-/Zwei- oder auch Dreifamilienhaus im Geschossbau mit 2 Voll- Geschossen zuzüglich Penthous, Puldach, Satteldach etc. . Auch eine Souterrain-Wohnung ist planbar, da die Möglichkeit einer voller Belichtung besteht.  Ein Doppelhaus auf 475 qm ist ebenfalls planbar, sofern zeitnah 2 Interessenten mit gleichen Vorstellungen vorhanden sind (Eltern und Kinder, oder 2 befreundete Familien etc, Die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 Meter oder ggf. auf Wunsch mehr, Breite ca. 23 Meter an der Straßenfront. Bei Erwerb von 953 qm a 400,- €/qm kann der Baukörper ca. 14×14 Meter zzgl. Garagen betragen.  Die Oberkante der Bodenplatte vom Erdgeschoss kann bis zu 60 cm über dem Straßenniveau liegen, da das Grundstück ca 1,2 Meter nach hinten abfällt, daher ist ein voll belichtetes Souterrain möglich. Zwei 2 Vollgeschosse, Sattel- Pultdach etc. GFZ 0,8 und GRZ 0,4 Das Grundstück ist nicht an einen Archtiekten oder Bauträger etc. gebunden, Sie können also frei planen……… 
Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen Architekten, Handwerker, Bauunternehmer etc. vermitteln. Weitere Info gerne auch telefonisch.
Eignung: 475 qm für eine Doppelhaushälfte je 7,5 x 14 Meter
                950 qm für ein freistehendes Haus 14×14 Meter oder auch 3 Eigentumswohnungen……
                Der qm Preis liegt bei 400,- €

Objekt ID: Grund
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 189.000,- € bei 475 qm EUR
Kaufpreis pro qm: 400,- € EUR
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt
Lage: Süd-West
Erschließung: erschlossen
Ausbaustufe: Grundstück Baureif!
Ausblick: Garten
Wohneinheiten: 2-4
Zimmer: nach Ausführung....
Wohnfläche: wählbar m²
Grundstücksfläche: 475-1400 wählbar m²
Kellerfläche: auf Wunsch frei wählbat m²
Dachbodenfläche: je nach Dachform m²
Baujahr: 2023
Ausstattungskategorie: erschlossen
Barrierefrei Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Sauna Dachboden Vorratsraum Abstellraum Wintergarten Kamin Klimaanlage
Heizungsart: frei wählbar
Baujahr lt. Energieausweis: nach Fertigstellung
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