Erstbezug nach Sanierung

In ruhiger zentraler Lage wird im Hinterhaus der Jahnstraße 92 diese schöne 3 Zimmer Wohnung kernsaniert und komplett neu erstellt.
Die Oberböden erhalten ein hochwertiges geöltes Parkett, die Küche und das Bad Fliesen. Das neu erstellte Bad (mit Fenster) wird hell und freundlich mit Waschtisch und begehbarer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhahanden und verfügt auch über ein Fenster.
Eine Gaszentralheizung inkl. neuer Heizkörper sorgt für entsprechende Wärme.
Leider können Bilder noch nicht erstellt werden, da die Bauarbeiten gerade erst in Angriff genommen wurden.

Lage: Die Jahnstraße ist eine ruhige Seitenstraße unweit von Friedrichstadt, Bilker Allee, Fürstenwall und Corneliusstraße. Der Bilker Bahnhof, alle öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage, ein Stellplatz, ggf. auch zwei können angemietet werden. Ein Kellerraum ist vorhanden.

 

Objekt ID: Jahn 92 1OG Hi
Verfügbar ab: 01.12.2023
Miete: 1300,- € EUR 
Nebenkosten: 240,- € inkl. Heizung EUR
Miete Stellplatz/Carport: 80,0 € EUR
Gesamtmiete: 1540,- € EUR
Miete pro qm: 13,- € EUR
Kaution: 3900,- €
Provision für Mieter: keine
Befeuerung: Gaszentralheizung
Wohneinheiten: 4
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 100 qm m²
Kellerfläche: 5 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wert des Endenergieverbrauchs: 119,2 (kWh/(m²·a))
Art des Energieausweises: Verbrauchsaisweis
Gültigkeit des Energieausweises: 05.02.2024
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